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春节成为了楼市新增供应的分水岭

从成交看,2月最后一周(2月22日b2月28日)北京商品住宅(不含保障房与自住房)共实现成交1372套,成交面积14.54万平方米,环比分别增加62%、55%。而截至28日,2月份北京商品住宅共实现成交2823套,成交面积30.94万平方米,虽然环比仍处于低位,但是同...[查看全文]

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有业内人士表示

* 来源 :http://www.juudqojsj.cn * 作者 : 黑龙江省穆棱市辟百数码科技有限公司 - www.juudqojsj.cn * 发表时间 : 2020-05-21 18:17 * 浏览 :

去年谢瑞麟在中国内地的零售业务录得得2.3%增长,同店销售增长为1.5%,目前集团在内地营业额占比为40.0%。集团表示将在内地计划加快开店步伐,以更有效接触及服务内地的消费者。去年底集团在内地的自营店铺总数为187间,加盟店铺新增34间至49间,现在集团在内地共有270间店铺覆盖108个城市,公司表示将继续在中国二三线城市深挖市场潜力。

周大福和谢瑞麟的疲软表现只是香港整体零售业的缩影。截止到3月为止,香港零售额已经连续第13个月出现下滑,而珠宝,钟表和贵重礼品的销售额已连续19个月出现下跌。香港作为购物目的地而言,对中国大陆消费者的吸引力持续减弱。

香港谢瑞麟珠宝(国际)有限公司今日发布2015/16 财政年度报告,公司去年营业收入同比下滑8.6%录得35.39亿港元,利润则暴跌40.6%至2,360万港元。

有业内人士表示,短期内内地游客访港规模预计很难恢复;香港楼市发展停滞和相对疲弱的股市也使得香港消费下滑。展望2016年全年,全年负面因素预计短期难以消除,香港珠宝零售业将延续跌势。(文/陈舒)

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对于产品种类,谢瑞麟集团表示去年的市场消费模式已由奢侈珠宝产品及高价门槛货品转趋为在市场上更受欢迎的大众化商品,为配合市场的转变,集团引入指语系列以吸引年轻新一代消费者,而同时该系列在社交媒体人士推广也取得良好的效果。

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不过,谢瑞麟去年在中国内地大力拓展加盟店业务,中国内地店舖数量得以迅速增长,而销售网络亦得以扩大以弥补香港澳门的业绩损失。集团强调,港澳地区高昂租金没有跟随市场萎缩而相应调整,但面对高昂的租金,去年集团仍能控制整体综合毛利率仅由46.5%轻微下降1%至45.5%。

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珠宝生意在香港几乎陷入业绩泥潭,周大福珠宝集团近日也发出盈利警告称,由于消费者需求的进一步减弱,2015财年全年利润可能只有去年同期的一半。周大福公布截至12月31日的第三季度营业额下跌11%,其中中国大陆地区营业额下跌6%,香港和澳门地区营业额则大跌20%。

在电子商务策略方面, 除了在天猫和京东平台,集团去年加入了唯品会销售平台,其网上总营业额猛涨584.0% ,集团预测下半年电子商务业绩将继续保持高增长率。

有分析人士表示,周大福或将持续关闭店铺来减轻运营成本,周大福董事局主席郑家纯曾对媒体表示,2015年上半年香港地区已经关了三间分店。

截止到2016年2月29日,由于受业绩压力影响,谢瑞麟集团去年共裁员130名员工。另外,珠宝零售额占整体营业额超过八成的周生生,去年的珠宝零售经营静利润比上一年大幅下挫20%;六福集团今年一季度的同店销售下滑27%,去年同期的跌幅为20%。

谢瑞麟指出,去年利润大幅下挫的主要原因是由于中国内地访港旅客人数减少导致,另外也受香港政治持续不稳定、人民币贬值以及消费者信心及购买力下降影响。去年香港和澳门地区销售营业额下滑21.9%,同店销售增长大跌24.3%。去年香港新开3间店铺,关闭2间店铺,截止到目前在香港及澳门自营店舖总数分别为28间和3间。

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